Las tarifas están aumentando los costos de remodelación. Aquí te explicamos cómo ahorrar dinero.

Los aranceles están aumentando el costo de los materiales que se utilizan con frecuencia en proyectos de renovación de viviendas, lo que lleva a algunos propietarios a reconsiderar la reparación de sus residencias.

Los proveedores de materiales, como madera, acero y aluminio, ya han subido los precios a los constructores. El 60 % de los constructores afirma que los proveedores ya han subido los precios o tienen intención de hacerlo, según datos de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) y el Índice del Mercado de la Vivienda de abril de 2025 de Wells Fargo. Atribuyen el aumento de precios a los amplios gravámenes impuestos por la administración Trump a los socios comerciales de Estados Unidos.

Los costos adicionales de los materiales pueden acumularse rápidamente, lo que genera un aumento de precio típico de alrededor de $10,000 por proyecto de renovación de vivienda, según la NAHB.

Solicitar materiales con antelación, antes de que suban los precios, es una forma de ahorrar en materiales para techos, como tejas, según el constructor David Perotti, de Connecticut y fundador de Fine Home Contracting. Declaró a CBS News que ahorró miles de dólares para un cliente al pedir las tejas con antelación.

La mayoría de los materiales que se utilizan para construir viviendas en EE. UU. son importados, explicó Perotti. Por ejemplo, una cuarta parte de la madera disponible en el país proviene de Canadá y podría estar sujeta a un impuesto del 15 %.

El acero y el aluminio son parte integral de los techos de los edificios, los sistemas de plomería de las viviendas, los equipos eléctricos y los sistemas HVAC.

Los aranceles del 50% sobre el acero y el aluminio entraron en vigor a principios de este mes y pueden aplicarse a todo, desde clavos para techos en rollo hasta tapajuntas metálicos utilizados para evitar goteras.

El consejo de Perotti a los propietarios que buscan renovar su casa es hacer una pausa en la compra de electrodomésticos nuevos y optar por una nueva capa de pintura, que puede contribuir en gran medida a que la casa parezca nueva nuevamente.

"Si tuviera que hacer un proyecto, pintar suele ser una buena manera de darle un toque nuevo a las cosas", dijo a CBS News.

Perotti también insta a sus clientes a presupuestar hasta un 30% adicional para costos adicionales relacionados con aranceles en materiales, particularmente aquellos que pueden destinarse a la remodelación de baños.

Otro consejo es colaborar con los proveedores de materiales para fijar precios siempre que sea posible, incluso antes de que los materiales estén disponibles. En cuanto a las reparaciones, Perotti aconseja priorizar la reparación de los daños exteriores, que pueden deteriorar rápidamente la vivienda y causar más problemas.