Budownictwo: na prawym brzegu Bordeaux, pionierskie projekty w gospodarce o obiegu zamkniętym i ponownym wykorzystaniu

Od 2020 r. w około piętnastu projektach budowlanych wdrożono plan masowego ponownego wykorzystania materiałów pochodzących z budynków przeznaczonych do rozbiórki.

Październik 2024 r. W ramach projektu rewitalizacji miasta w dzielnicy Dravemont w Floirac, właściciel nieruchomości, Aquitanis, wyburza 17 mieszkań Clos des Vergnes. Słowo „dekonstrukcja” wydaje się jednak bardziej adekwatne, gdy widzi się, jak Compagnons bâtisseurs, firma zajmująca się integracją społeczną, układa płytki o powierzchni 400 m² w budynku, a następnie je czyści i pakuje. W ramach umowy darowizny 2880 płytek (równowartość 12 palet) zostało wysłanych kilka tygodni później do Bassens, do skrzynek technicznych w siedzibie Coop & Bat, spółdzielni ekologicznego budownictwa. Reszta została zmagazynowana przez Aquitanis na platformie ponownego wykorzystania Nestor w Floirac.

Spółdzielnia odzyskała również sanitariaty i okiennice z rezydencji Laffue, rozebranej przez Domofrance kilkaset metrów dalej. Kostka brukowa pod pergolą dotarła z placu budowy w Pessac za pośrednictwem platformy magazynowej prywatnej firmy rozbiórkowej Valodem. To zbiór dobrych praktyk, które wkrótce staną się niezbędne, biorąc pod uwagę stan zasobów i klimat, wyznaczając nowe standardy gospodarki o obiegu zamkniętym i ponownego wykorzystania. Są one przedmiotem karty zobowiązań, podpisanej niedawno przez osiem podmiotów z branży budowlanej i deweloperskiej z całego obszaru metropolitalnego Bordeaux.

Choć Fabrique de Bordeaux Métropole (Fab), lokalna spółka publiczna odpowiedzialna za wdrażanie programu „Mieszkaj, mieszkaj”, oraz jej Centrum Reuse Base w Mérignac były również pionierami na lewym brzegu, liczne projekty i zagadnienia rewitalizacji miejskiej po drugiej stronie Garonny stanowią podstawę dla eksperymentów, które stopniowo stają się kulturą, systemem i odruchami. W dzielnicy Palmer w Cenon, Domofrance „burzy/odbudowuje” setki domów: „W zdemontowanych budynkach odzyskaliśmy umywalki, prysznice, umywalki, wanny i toalety, które powierzyliśmy specjalnie przeszkolonej firmie Favre” – wyjaśnia Fred André, dyrektor ds. projektów rewitalizacyjnych. „Odwiedzający mieszkanie pokazowe nie mieli pojęcia, że ​​te elementy zostały ponownie wykorzystane”.

Z tych apartamentów ponownie wykorzystanych zostanie 900 metrów bieżących balustrad, a także 95% sufitów podwieszanych w ciągach komunikacyjnych. To samo dotyczy rezydencji Henri-Sellier w Bas-Cenon (dwie z trzech wież zostały zburzone) czy rozbiórki rezydencji Laffue i Montand w Bassens. Zdeponowane materiały (beton, drewno, belki) czekają kilkaset metrów dalej, na platformie InnoGaronne, na integrację z budową nowych mieszkań, tak jak w Bassenais.

„Gospodarka o obiegu zamkniętym i ponowne wykorzystanie to nie opcja, to rozwiązanie”

„Testujemy to podejście w 15 projektach pilotażowych” – mówi Oriane Hommet, kierownik projektu gospodarki o obiegu zamkniętym w Grand Projet des Villes (GPV) rive droite , grupie interesu publicznego wspierającej cztery miasta w regionie (1) w ramach projektów rewitalizacji miejskiej i wokół nich. Pięć projektów miejskich i pula 920 000 ton materiałów z placów budowy muszą zatem zostać skorelowane z 25 000 mieszkań, które mają powstać w ciągu najbliższych dwudziestu lat. Od 2020 roku, w ramach podejścia Re-employment , metropolia Bordeaux, Aquitanis, Mésolia (ostatnio przy wsparciu Public Land Establishment) oraz firma badawcza Neo-eco pracują nad recyklingiem materiałów z tych placów budowy poprzez krótkie łańcuchy dostaw.

Od szkoły Alberta-Camusa w Floirac po rezydencję Madeline w Bassens, od osiedla Grédy w Cenon po centrum handlowe Floirac-Dravemont, w tych 15 lokalizacjach wdrażana jest diagnoza, inwentaryzacja i plan ponownego wykorzystania. W dzielnicy Benauge we Floirac, dawne gimnazjum Jacques-Ellul jest również dobrym przykładem. W pierwszej połowie, która zawaliła się pod koniec wiosny, w części mieszkalnej obiektu przechowywano sufity podwieszane, toalety, grzejniki, oprawy oświetleniowe, drzwi i drewno z zadaszonego placu zabaw. Zostaną one włączone do renowacji drugiej części budynku, która przez kilka lat mieściła bibliotekę okręgową, punkt usług francuskich i dom miejski projektu Joliot-Curie .

GPV opublikowało „Przewodnik po materiałach ponownie wykorzystanych i produktach ekologicznych w sektorze lokalnym” dla profesjonalistów oraz „Przewodnik prawny dotyczący ponownego wykorzystania materiałów budowlanych dla rzemieślników”. W tym kontekście Izba Rzemieślnicza od grudnia 2024 roku podnosi świadomość mieszkańców Prawego Brzegu na te kwestie. „Dźwignie, ograniczenia, doświadczenia: niezwykle ważne jest, aby wszystkie narzędzia były wspólne” – podkreśla Oriane Hommet. Maxime Derrien, dyrektor GPV, patrzy w przyszłość: „Gospodarka o obiegu zamkniętym i ponowne wykorzystanie to nie opcja, to rozwiązanie. Musimy zachować ziemię, aby pomieścić podmioty działające w tym sektorze, który zmierza w kierunku nowego etapu: industrializacji”.

(1) Bassens, Cenon, Floirac i Lormont.